Главная Форум Ссылки e-mail
- торги

Прокат авто в Латвии
GISMETEO.RU: погода в г. Рига
Rambler's Top100



Мы в соцсетях:

ТОРГИ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Февраль дал всплеск числа объектов недвижимости, выставляемых на принудительные аукционы. В начале марта в электронной базе данных Совета латвийских присяжных судебных исполнителей фигурировало 509 объявлений о грядущих торгах. Это на 127 объявлений, или 33%, больше показателя месячной давности.
Наиболее стремительный прирост аукционных лотов зафиксирован в сегменте земельных и лесных участков - 51,9% (104 объявления в феврале и 158 - в марте). Прирост по квартирам - 25% (178 и 224 анонса торгов соответственно). Примечательно, что из фигурирующих в базе данных квартир 73 шли уже на свой второй аукцион (на 25% дешевле начальной цены) и 25 - на третий (со скидкой 40%), сообщает каталог «Квадратный метр».
В складывающейся экономической ситуации именно торги становятся одним из наиболее точных барометров, позволяющих судить о погоде на рынке недвижимости в ближайшем будущем.
Пример: назначенные на 16 апреля торги по продаже 4-комнатной квартиры в доме на ул. Пурвциема, 26. Ее стартовая цена - 31 800 латов, площадь 79 кв. м. Следовательно, цена квадратного метра - 402,50 лата. А если первый аукцион окажется безрезультатным, то на второй этот лот уже пойдет по 300 латов за кв. м. Причем эта цифра уже довольно привычная цена для квартир в домах менее престижных серий.
В тот же день, 16 апреля, покупателям будет предложена квартира площадью 75,1 кв. м на ул. А. Деглава, 124. Торги ею планируется вести от 19200 латов то есть от 255 латов за кв. м. К той же серии занимательных цен рискнем отнести и дом с отремонтированным фасадом в Болдерае, на ул. Адмиралю. Он состоит из двух квартир. Обе будут предлагаться 4 апреля по суммарной цене 25200 латов. Площадь дома - 75,4 кв. м. Таким образом, цена единицы площади (сюда же входит и цена земли) - 334 лата. И такие примеры уже не редкость.